Viva Benx Butantã
Visão Geral
Sobre o imóvel
2 DORMS.
LAZER DIFERENCIADO EM DOIS PAVIMENTOS
TÉRREO E COBERTURA
A 550 M DA ESTAÇÃO BUTANTÃ DO METRÔ
Marcadores:
Apartamento no Butantã, Lazer completo, Empreendimento no Butantã, Lançamento no Butantã, Apartamento a 5 mimutos da estação butantã,
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Viva Benx Butantã
Lançamento
2 dorms | 31 a 55m²
Rua Desembargador Armando Fairbanks, 199
Butantã
São Paulo - SP
Visite o Showroom
Avenida Valdemar Ferreira, 280
Galeria
Vídeo
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para conhecer melhor
o empreendimento.
Tour Virtual
Plantas
IMPLANTAÇÃO DO TÉRREO
Ilustração artística
IMPLANTAÇÃO DA COBERTURA
Ilustração artística
PLANTA-TIPO DE 34 M² COM 2 DORMITÓRIOS
Ilustração artística
PLANTA-TIPO DE 31 M² COM 2 DORMITÓRIOS
Ilustração artística
PLANTA-TIPO DE 34 M² COM 1 DORMITÓRIOS
Ilustração artística
PLANTA-TIPO DE 32 M² PARA SERVIÇOS DE MORADIA COM 1 DORMITÓRIO
Ilustração artística
Localização
Endereço
Conheça o empreendimento
Rua Desembargador Armando Fairbanks, 199
Butantã
São Paulo - SP
Visite o Showroom
Avenida Valdemar Ferreira, 280
Butantã
O Butantã, com amplas ruas, ciclofaixas e praças, é um bairro discreto, próximo a endereços conhecidos como Pinheiros e Faria Lima, e oferece infraestrutura completa com a sensação de um oásis no interior da cidade.
Com ótima mobilidade, o bairro conta com estações de metrô, trem e terminal de ônibus. Shoppings como Eldorado e Villa-Lobos, parques como Villa-Lobos e universidades renomadas como USP e São Judas são facilmente acessíveis.
Na área da saúde, hospitais como São Luiz e Einstein estão presentes. Comércio e serviços incluem a Av. Vital Brasil e a Rua Butantã, com muitas opções de restaurantes, bares, farmácias e bancos.
Viva mais comodidade, por menos preocupações.
Seja na Vital Brasil ou em Pinheiros, que é aqui do lado, charmosos restaurantes, aconchegantes padarias, escolas renomadas, serviços de qualidade e uma infinidade de estabelecimentos estão à sua disposição, convidando-o a desfrutar de experiências únicas.
● SAÚDE
▪Hospital da Luz - 5 min
▪Hospital Sancta Maggiore - 8 min
▪Hospital São Luiz - 8 min
▪Hospital Leforte Morumbi - 11 min
● GASTRONOMIA
▪Club da Picanha - 5 min
▪Churrascaria Tordilho - 7 min
▪Botanikacafé - 3 min
▪Bar e Restaurante Universidade - 5 min
▪Terra Brasa Arte Grill&Steakhouse - 10 min
▪Santo Bairro GastroBar - 7 min
▪Vizin Bar - 10 min
● EDUCAÇÃO
▪Universidade São Judas Tadeu - 6 min
▪FMU - Campus Morumbi - 4 min
▪USP - 7 min
Viva mais entretenimento, por menos limitações.
Morar aqui é escolher entre três dos melhores shoppings da cidade: Eldorado, Villa-Lobos e Butantã. Verdadeiros centros de excelência em compras, entretenimento e gastronomia.
Além disso, a proximidade com os Parques do Povo, Villa-Lobos e Alfredo Volpi proporciona passeios relaxantes, atividades ao ar livre e momentos de lazer especiais. Abrace um estilo de vida que integra as vantagens da vida urbana e o bem-estar proporcionado pela natureza.
● LAZER E CULTURA
▪Shopping Eldorado - 5 min
▪Butantã Shopping - 11 min
▪Shopping Villa-Lobos - 6 min
▪Parque Villa-Lobos - 19 min
▪Parque do Povo - 12 min
▪Parque da Previdência - 19 min
▪Parque Luiz Carlos Prestes - 15 min
▪Parque Alfredo Volpi - 12 min
▪Jockey Club - 5 min
▪Zoo Foz - 5 min
Viva mais mobilidade, por menos distâncias.
Estar a apenas 550 m da estação, a poucos passos da ciclovia, do terminal de ônibus e dos acessos aumenta todas as opções de exploração urbana. Essa verdadeira conexão torna a rotina mais dinâmica, proporcionando mobilidade e acesso instantâneo a uma infinidade de possibilidades.
Seja para ir ao trabalho, explorar novos restaurantes ou simplesmente aproveitar um passeio, morar aqui é adotar um estilo de vida que valoriza a praticidade, a mobilidade e a diversidade que a cidade tem a oferecer.
● ACESSOS
▪Estação Butantã - 5 min
▪Marginal Pinheiros - 2 min
▪Ciclovia Marginal - 13 min
▪Terminal Pinheiros (Metrô, CPTM, Ônibus) - 15 min
▪Avenida Vital Brasil - 4 min
▪Avenida Corifeu de Azevedo Marques - 10 min
▪Avenida Prof. Francisco Morato - 5 min
▪Rodovia Raposo Tavares - 5 min
Detalhes do Imóvel
Economix
Um mix de medidas de sustentabilidade para economizar condomínio e colaborar com o meio ambiente.
- Torneiras, vasos sanitários e chuveiros c/ dispositivos economizadores de água nas áreas comuns;
- Utilização de lâmpadas e luminárias de LED;
- Central de lixo;
- Central única de correspondência;
- Acabamentos eficientes nas áreas comuns;
- Sensores de presença nas áreas comuns;
- Captação e utilização de água da chuva;
- Elevadores com chamada inteligente;
- Paisagismo ecoeficiente;
- Portaria única, com controle de acesso de pedestres;
- Infraestrutura para medição individualizada de água.
Contato
M.A.R. Versalhes Desenvolvimento Imobiliário SPE LTDA. Memorial de Incorporação registrado sob o R.04. na Matrícula nº 286.931, do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 08 de março de 2024. Os acabamentos, o mobiliário, os eletrodomésticos e os demais itens do apartamento decorado e das perspectivas não fazem parte do Memorial Descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o Projeto Paisagístico e em conformidade com as aprovações ambientais. A vista apresentada nas imagens é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local. Material preliminar, sujeito à alteração. Intermediação: Bem Imobiliária: Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.470, Vila Olímpia, São Paulo/SP. Tel.: (11) 3847-1333. Creci: 20.197-J. Voice Inteligência Imobiliária – Rua Cincinato Braga, 37, 7º andar – Creci: 044205J. CENTRAL DE ATENDIMENTO ABYARA (Quantun Partners Intermediação Imobiliária Ltda): Av. Ibirapuera, 2332, 5º Andar, Bloco 1, Edifício Torre Ibirapuera I, Indianópolis, SP. CEP: 04028-002 – Tel.: 3888-9201 – diariamente até às 21:00 horas – CNPJ: 49.433.651/0001-64 – CRECI 42766-J. As unidades finais 08 e 09, localizadas no pavimento térreo da Torre A, finais 01 a 09, localizadas do 6º ao 17º pavimento da Torre A, finais 07 a 09 do pavimento térreo, da Torre B, finais 01, 06 a 12, localizadas do 1º ao 14º Pavimento, da Torre B, e finais 01 a 05, 11 e 12, localizadas no 15º pavimento da Torre B, são HIS-2. As unidades finais 05 e 06, localizadas no pavimento térreo, da Torre B, finais 03 a 05, do 1º pavimento, da Torre B, e finais 02 a 05, localizadas do 2º pavimento ao 14º pavimento, da Torre B, são HMP. As unidades HIS 2 são destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 06 (seis) salários mínimos e as unidades HMP são destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 10 (dez) salários mínimos. Dispõe o art. 5°, do Decreto n° 63.130, de 19 de janeiro de 2024, que a destinação das unidades HIS 2 e HMP dependerá de emissão de certidão atestando o enquadramento das famílias na respectiva faixa de renda. O referido atestado será expedido por meio de serviço prestado por entidades supervisionadas pelo BACEN. A responsabilidade pela veracidade e exatidão dos documentos e informações caberá ao adquirente da unidade.